关于试议房地产税收法律制度-毕业论文答辩

专业****毕业论文与职称论文以及期刊发表参考√

试议房地产税收法律制度-毕业论文答辩

论文预读:以后)9-12第2章 我国现行房地产税收法律制度的现状12-18一、 我国现行的房地产税收体系概述12-13二、 我国现行房地产税收制度存在的问题13-18(一) 现阶段我国房地产税制结构设计中存在的主要问题13-15(二) 当前我国房地产税收征收管理过程中存在的主要问题15-18第3章 境外房地产税收法律制度的现状与启示18-27一、 境外房地试议房地产税收法律制度-毕业论文答辩

摘要:房地产业是社会经济的重要组成部门,房地产税收是对房地产的取得、持有、转让等活动进行征税。目前,房地产税收已经成为世界各国税收制度的一项重要内容,其税收收入也在各国的政府税收收入中占据了相当重要的份额,成为政府财政收入的主要来源。除此以外,房地产税收也是国家调控房地产市场的有效经济杠杆之一,在维护房地产市场健康有序运行方面起到了重要作用。我国的现行房地产税收制度,始于建国初期,成型于上世纪90年代,是随着我国的财税制度改革而不断推进的。但由于房地产市场的飞速发展,而房地产税制改革却相对滞后,造成现行房地产税收制度与房地产市场的发展现状不相适应,不能发挥税收应有的调节功能,在一定程度上阻碍了房地产市场的健康发展。本文的目的是对房产税收制度若干法律问题进行研究,从房地产税收的概念、特征及性质等一般性分析入手,对其现状及其存在的弊端进行了深入地剖析。运用比较分析的方法,联系我国房地产税收法律制度实际对照世界其他国家及地区成熟的的经验,提出了系统完善我国房地产税收法律制度的对策和建议。本文共三万余字,分为四个部分对我国现行房地产税制度的相关法律问题进行了论述:第一部分:房地产税收法律制度概述。首先介绍了房地产税收的概念和特性等内容,接着回顾了建国以来我国房地产税收制度的发展历史;第二部分:我国现行房地产税收法律制度的现状。先从总体上概述了我国现行的房地产税收体系,进而从税收制度本身和税收征管实践两方面分析了当前我国房地产税收体制存在的问题;第三部分:境外房地产税收法律制度的现状与启示。主要是对境外房地产税收制度进行介绍分析,通过横向比较总结各国的先进经验对我国房地产税收制度的启示;第四部分:完善我国当前房地产税收法律制度的建议。首先阐述了我国房地产税收法律制度改革必须遵循的原则和标准,然后在此基础上,从税收体系的结构、税收的征管和征管配套措施等方面提出对我国现行房地产税收法律制度改革的建议。 关键词:
【学位授予单位】:上海社会科学院
【学位级别】:硕士
【学位授予年份】:2012
【分类号】:D922.22;F293.3;F812.42
【目录】:
  • 摘要3-4
  • Abstract4-6
  • 引言6-7
  • 第1章 房地产税收法律制度概述7-12
  • 一、 房地产税收制度概述7-8
  • 二、 我国房地产税收制度的历史沿革8-12
  • (一) 房地产税收制度的起步阶段(1950 年——1957 年)8
  • (二) 房地产税制的曲折发展阶段(1958 年——1978 年)8-9
  • (三) 房地产税收制度的恢复和调整阶段(1980——1993 年)9
  • (四) 房地产税收制度的全面发展阶段(1994 年以后)9-12
  • 第2章 我国现行房地产税收法律制度的现状12-18
  • 一、 我国现行的房地产税收体系概述12-13
  • 二、 我国现行房地产税收制度存在的问题13-18
  • (一) 现阶段我国房地产税制结构设计中存在的主要问题13-15
  • (二) 当前我国房地产税收征收管理过程中存在的主要问题15-18
  • 第3章 境外房地产税收法律制度的现状与启示18-27
  • 一、 境外房地产税收制度概述18-24
  • (一) 美国的房地产税收制度及特点18-19
  • (二) 英国的房地产税收制度及特点19-21
  • (三) 日本的房地产税收制度及特点21-22
  • (四) 新加坡的房地产税收体制22-23
  • (五) 我国香港特区和台湾地区的房地产税收体制23-24
  • 二、 境外房地产税收体制的启示24-27
  • (一) 税收体系设计“简税种、宽税基、低税率”24-25
  • (二) 税种结构安排“全覆盖、重保有、轻流通”25
  • (三) 税法相对完善、财产登记管理制度相对健全25-26
  • (四) 房地产税收收入是地方财政的主要来源26
  • (五) 相对规范的房地产评估制度26-27
  • 第4章 完善我国房地产税收法律制度的建议27-36
  • 一、 完善房地产税收法律制度应当遵循的原则27-29
  • (一) 以“税收法定”原则指导税收行为27-28
  • (二) 以“简税种、宽税基、低税率”原则设计税制28
  • (三) 以“正税、明租、少费”为标准分流税费28-29
  • 二、 完善房地产税种体系的措施29-33
  • (一) 整合房地产流转环节的税种结构29-30
  • (二) 完善房地产保有环节的税收调控30-33
  • 三、 完善房地产税收体系的征管手段和配套管理措施33-36
  • (一) 完善房地产产权登记制度33-34
  • (二) 完善房地产评估制度34-36
  • 结语36-37
  • 参考文献37-38

论文随机片段: